1992〜2002年築, 専有面積48.71㎡〜68.71㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市幸区
72.1万円/㎡
前年比+3.2%
マイキャッスル新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩13分
1997年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,412万円
75.2万円/㎡
2,834
3,886
4,938
5,990
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,938万円
66.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル新川崎
4,580万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 58.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 78.0万円 | 4階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 59.3万円 | 4階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 55.9万円 | 6階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 3,880万円 | 66.6万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,490万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,080万円 | 62.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/20 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/22 | サウザンドシティ六番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,200万円 | 71.8万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市幸区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.2%割高です。
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