マイキャッスル新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区小倉一丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,580万円
78.0万円/㎡
相場
4,363万円
74.3万円/㎡
2,349
3,691
5,034
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜5,034万円
62.9万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マイキャッスル新川崎
4,580万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 58.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,580万円78.0万円4階 58.71㎡ 3LDK南東
2024/06/153,480万円59.3万円4階 58.71㎡ 3LDK南西
2024/06/143,580万円61.0万円4階 58.71㎡ 3LDK南西
2024/03/113,280万円55.9万円6階 58.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,580万円78.0万円58.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2025/08/01ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,599万円59.2万円60.82㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年72戸RC
2025/05/13ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 4,398万円60.1万円73.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/05/19ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,598万円59.6万円60.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年33戸RC
2024/02/17プランヴェール新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅22分 3,699万円59.4万円62.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1994年63戸RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.84㎡2LDK6階 / 7階建 西1992年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスル新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩13分
築年月1997年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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